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Fecha de registro: 21 sept 2022

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100%的抵押

如果你仍在賺取同樣數額,你將發現更容易找到象低值一樣的財產,這也意味著需要小額存款。 例如,如果財產在2021年價值250 000英鎊,但明年,價值下降到230 000英鎊,則1 500英鎊。. 擁有100%按揭的其他風險包括,有消極的公平的可能性較高。 更嚴格的條例迫使借款人對申請人進行更全面的負擔能力檢查,並要求存款幫助防止出現不利的公平情況。 如果按揭數額高於財產的價值,則對貸款人和家主來說都是不利的,因為它們都有可能失去資金。 如果你擁有100%的按揭,那麼你會冒著更有可能帶來消極的股息。

A 按揭 導 言

如果財產擁有的家庭成員將是你的擔保者,那麼如果他們可以支付100%的按揭。 總的來說,100%按揭的主要風險是消極的平等。 評 注 在非常特殊的情況下,沒有存款抵押。

這通常是在早期償還價值的11.5%之間。 按揭 如果你有壞的信貸,那麼聯合王國就很難獲得按揭。 在這種情況下,你的最佳選擇是花費一些時間改進你的信用評級。

雖然一些選擇已逐漸恢復,因為大流行病的貸款者已重新向那些被認為有風險的借款人借款,導致一些供應商暫停其無抵押品。 按揭 當你的貸款總額因你的擔保按揭儲蓄而減少時,家庭抵消了按揭。 按揭 它類似於家庭存款抵押,但你的擔保者卻為其儲蓄品賺取了利息。 利用我們的抵押比較工具比較最新100%的抵押交易。

誰提供100%的抵押?

這是在家中首次購買的份額,然後隨著你的情況改善,隨著時間的推移而全部所有權。 100%的按揭主要由於政府於2008年初出台了資本充足規則。 借款人的含義是,他們不得不將每1美元錢用於財產貸款的75%以上。 這通常被稱為LTV,意味著每種銷售都減少了利潤。 對不熟悉LTV一詞的你來說,這意味著財產租賃作為抵押品的價值或貸款與價值比率。 例如,如果你有25%的存款和借用了75%的LTV將是75.0%。 購買房屋的正常要求始終是,潛在的買主儲蓄,作為他們希望購買的房屋的付款,然後與按揭者安排借款。

然而,在借款人支付或轉換抵押款之前,儲蓄確實會引起債務。 你還可以獲得家庭抵押,在這筆錢用來抵消按揭的部分利益,但這些類型的按揭沒有支付儲蓄。. 正在制訂的其他替代辦法是能夠提供公平貸款的住房建設指導或建築承包商等計劃。 這些計劃可以為買方工作,並證明人們早在逃亡,但借款人需要了解公平貸款的影響。

貸款人的邏輯是,它為貸款人提供了安全措施。 如果買方在任何地點拖欠款項,可以重新安排房屋,貸款人便是獲得金錢的良好機會。 不幸的是,在今天的金融氣氛中,貸款標准變得越來越嚴格,特別是因為住房價格下跌,銀行不渴望獲得資金。 按揭 所有這些都導致按揭者完全取消100%的按揭辦法。. 轉按現金回贈 在你考慮采用100%的按揭或其他任何金融產品之前,最好與獨立的經紀人協商。 他們將能夠解釋你現有的所有選擇,包括政府計劃,並能夠使你了解你可能沒有考慮的任何潛在風險。

家庭被抵消、家庭春房和家庭聯系抵押?

目前對市場的100%按揭交易提供100%的按揭,但必須滿足某些要求。 按揭 投標者可要求擔保者在儲蓄賬戶中存款高達25%的住房價值,以確保家庭存款抵押。 然後,這些儲蓄必須在若干年內保持,或者直到按揭的預定百分比被取消。 這些按揭使家庭成員能夠幫助其親屬,將存款納入貸款人的儲蓄賬戶。 按揭 其想法是,如果借款人沒有償還款,可以利用儲蓄。

盡管近幾年來,在年輕年齡組中下降,但購買聯合王國的房屋和獲得按揭仍然是許多年輕家庭的計劃。 在聯合王國,通過銀行和建築社會提供不同的抵押。 在大約25年左右,盡管它們可能較長或較短。 由於向貸款人帶來額外風險,因此任何存款抵押的利率可能更高。 首次,家庭買主能夠通過按揭者從父母那裡獲得援助,考慮到父母儲蓄,以便利提供更大的按揭。 可以獲得100%的按揭,因為你不需要儲蓄大量存款。

固定的按揭是與聯合王國的房屋購買者共同實施的,在聯合王國,大約75%的按揭作為固定按揭。 標准變量率可能更加昂貴,因此,在固定匯率期結束時,家主經常對其財產投放。 中間人通常為大約25年提供按揭;但是,可以談判短期抵押(例如15年或20年)和長期抵押(例如30年或35年)。 聯合王國是聯合王國最大的抵押市場之一,價值大約130萬英鎊的11 100萬按揭。 在聯合王國,家庭所有權比歐洲許多國家更加普遍。

見我們的聯合王國保險指南,關於保險形式的細節。 三年前,首次有存款的家買主能夠利用購買自己的住房的計劃。 他們提供了100%的按揭,使他們能夠借出財產價值總額。 由於房屋價格日增;但是,由於經濟的變化和信貸限制的不斷演變,這一切都突然下降。

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